Boersch (67530)
Superbe propriété avec espace bien-être au milieu d'un parc au coeur de l'Alsace, à Boersch
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à propos de cebien
Bien d'exception, très soigné, au coeur d'un vaste parc au calme à 15 minutes de Strasbourg. Construction 1970 avec rénovation totale de 2001 à 2004, la villa est utilisée comme maison de vacances plusieurs fois par an.
La surface habitable est de 540 m²; Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec grande partie jour baignée de lumière avec cheminée. La cuisine et son coin repas donne directement sur la terrasse.
La partie nuit comprend un bureau, deux chambres d'enfant, des toilettes, et au bout une suite parentale avec dressing et salle de bain.
L'étage est composé de deux chambres d'amis avec salle de bain, balcon avec vue imprenable.
Le sous-sol aménagé avec beaucoup de goût comprend un espace wellness avec sauna, chambre de repos, solarium, pièce de fitness ; une cave à vin dans son jus qui invite à des soirées dégustation (avec modération), une buanderie, une lingerie, une chaufferie;
Le parc est clos, le portail automatique s'ouvre sur un terrain de 4600 m². Nous y trouverons des arbres fruitiers, une maison de jardin, un grand carport, une piscine chauffée.
Le bien est sous video surveillance;
Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
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Prix3 650 000 €
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Code postal67530
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Surface habitable (m²)543 m²
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surface terrain4 633 m²
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Surface loi Carrez (m²)543 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux3
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Références1047
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente3 650 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau3
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCentral
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TerrasseOUI
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Année de construction1972
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Terrain piscinableOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
